Nieruchomość rolna niekoniecznie musi być polem uprawnym. Z jej definicji wynika, że stanowi teren przeznaczony na działalność rolną. Jaka jest podstawa prawna?
Dla wielu inwestorów, szczególnie tych planujących budowę domu na działkach nieobjętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nowe zasady wydawania decyzji o warunkach zabudowy mogą wpłynąć na przyszłość inwestycji. Właściciele działek myślący o przekształceniu ich w tereny budowlane muszą wiedzieć, co te zmiany mogą dla nich oznaczać. Co warto o nich wiedzieć?
Jednym z czynników, który sprawia, że ceny mieszkań utrzymują się na rekordowo wysokich poziomach, jest koszt budowy. Ten natomiast jest częściowo uzależniony od ceny działki, na której deweloper realizuje swoją inwestycję. Zwiększenie dostępności działek może ułatwić działanie deweloperom, a tym samym korzystnie wpłynąć na ceny mieszkań.
Działki w lesie czy w jego okolicy zdecydowanie mają swój urok. Kupujących przyciągają nie tylko wyjątkowymi walorami krajobrazowymi, ale zwykle też niższymi cenami. Jeśli jednak planujesz na takiej działce wybudować dom, może się okazać, że niezbędne będzie tzw. odlesienie działki.
Osoby planujące budowę domu muszą najpierw dokonać zakupu działki budowlanej. Takie działki nie są jednak tanie, dlatego przed podjęciem decyzji o zakupie warto rozważyć jeszcze jedną opcję, tj. zakup działki rolnej i przekształcenie jej w budowlaną. Należy jednocześnie mieć świadomość, że odrolnienie takiego gruntu bywa czasochłonne i wymaga spełnienia pewnych formalności. Na czym polega, ile trwa i kosztuje odrolnienie działki? Sprawdź poniżej.
Na rynku nieruchomości nierzadko napotkamy na pojęcia, które mogą budzić wątpliwości. Właśnie dlatego warto dokładnie zrozumieć różnicę między dwoma kluczowymi terminami: działką budowlaną i działką zabudowaną. Te określenia mają znaczący wpływ na planowanie oraz realizację naszego przedsięwzięcia.