Marzysz o własnym kawałku zieleni, ale wizja kupna domu z ogrodem w mieście jest poza zasięgiem? Właśnie dlatego od lat tak dużą popularnością cieszą się działki ROD, czyli Rodzinne Ogrody Działkowe. To nie tylko miejsce, gdzie można posadzić własne warzywa i kwiaty, ale też mała enklawa spokoju w środku miejskiego zgiełku. Dla wielu osób to sposób na złapanie oddechu, wypicie porannej kawy wśród śpiewu ptaków i spędzenie czasu z bliskimi bez konieczności wyjazdu za miasto.
Skąd wzięły się Rodzinne Ogrody Działkowe?
Historia ROD w Polsce sięga końca XIX wieku. Pierwsze ogrody działkowe powstały w 1897 roku w Grudziądzu z inicjatywy doktora Jana Jalkowskiego. Początkowo miały charakter ogrodów pracowniczych, gdyż zapewniały rodzinom robotniczym dostęp do świeżych warzyw i owoców. Z czasem idea się rozwinęła, a działki stały się miejscem rekreacji i wypoczynku.
Warto zaznaczyć, że współczesna forma ROD funkcjonuje na podstawie ustawy z 2013 roku, która uregulowała zasady ich zakładania i użytkowania. Co ciekawe, mimo długiej tradycji działkowcy nie są właścicielami ziemi. Grunty należą zazwyczaj do Skarbu Państwa bądź też samorządów, a użytkownicy otrzymują prawo do dzierżawy. To oznacza, że „kupno działki” w praktyce polega na przejęciu praw do jej użytkowania, a nie na faktycznej własności.
Dlaczego działki ROD wciąż przyciągają chętnych?
Choć Rodzinne Ogrody Działkowe nie są nowym pomysłem, w ostatnich latach przeżywają prawdziwy renesans. Pandemia pokazała, jak ważny jest dostęp do zielonej przestrzeni, zwłaszcza dla mieszkańców małych mieszkań w blokach. Działka stała się wtedy idealnym miejscem do odpoczynku i kontaktu z naturą. W dodatku ogrody działkowe poprawiają jakość miejskiego powietrza, magazynują wodę i obniżają temperaturę w upalne dni, co sprawia, że mają ogromne znaczenie ekologiczne.
Oczywiście nie można też pominąć aspektu zdrowotnego – praca w ogrodzie działa jak naturalny sposób na stres i sprzyja aktywności fizycznej. Nic dziwnego, że popyt na działki rośnie, a wraz z nim ceny „odstępnego” za prawo do dzierżawy, które w dużych miastach potrafią sięgać nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych.
Jak wygląda korzystanie z działki ROD?
Choć na działce ROD można poczuć się jak u siebie, obowiązują tu konkretne zasady. Działkowcy mają prawo uprawiać rośliny, stawiać altany i korzystać z ogólnej infrastruktury, ale muszą przestrzegać regulaminu ogrodu. Zabronione jest prowadzenie działalności gospodarczej, stałe zamieszkiwanie czy stawianie obiektów większych niż dopuszczają przepisy (np. altany powyżej 35 m²).
Co więcej, każdy użytkownik zobowiązany jest do utrzymywania porządku, opłacania kosztów związanych z utrzymaniem ogrodu i dbania o wspólną przestrzeń. Prawo do działki można przekazać innej osobie, ale wymaga to zgody stowarzyszenia ogrodowego, które zarządza danym ROD-em.
Rodzinne Ogrody Działkowe to więc coś więcej niż zwykły kawałek ziemi. To wspólnota ludzi, którzy cenią naturę i chcą odetchnąć od miejskiego tempa. Choć nie dają pełnej własności, oferują coś bezcennego – swobodę spędzania czasu na świeżym powietrzu i poczucie, że nawet w centrum miasta można mieć swój mały raj.
